Nabo

Lite tunn gällande elbil vs försäkringspremien om det skulle vara något man måste tänka på inför när en brf innehavare skall montera laddbox, vid eventuella händelser kommer premien att höjas eller hur kan styrelsen undvika att premien höjs ?

Våran förening behöver byta förening då nuvarande inte svarar på telefon och mail. Ringen Nabo på morgonen om att få bli kund hos dom och få offert . Han som har hand om det är upptagen men ska snart återkomma. Nu är klockan 16:30 och ingen har hört av sig !!!Ännu en förvaltare som inte är intresserad av kunder.Lars

Riktigt bottennapp att ha att göra med denna förvaltare. Även enkla ärenden drar ut mer än ett år på tiden. Det är som att Nabo vill ha kontakt med mig för evigt genom att göra minimalt med arbete. Sedan är de lika glada att prata med mig i telefon varje månad. Snälla, byt bara mitt rostiga rör, avsluta mitt ärende och släpp mig fri.

Utmärkt genomgång. Jag är dock förvånad över rådet att föreningar som haft oförändrad avgift under 30 års tid inte bör ange detta i årsredovisningen eftersom det kan innebära att större avgiftsökningar är att vänta. En förening ska givetvis ärligt ange vad som gäller, märkligt att Nabo anser att man ska mörka sådana uppgifter och därmed föra köpare bakom ljuset. Rådet att man inte bör berätta att det finns råttor i omgivningen då detta kan skrämma köpare likaså märkligt; även om detta inte är en uppgift för årsredovisningen anser jag motivet Nabo gav är tveksamt.

Mycket hög nivå, svår begrepp och termer som man som vanlig kassör/ledamot inte har koll på. Eftersom vi i vår förening redan har Nabo som hjälper oss med budget och avgiftsnivå hade jag hellre sett en mer anpassad nivå vad vi som styrelse kan tänka på. Vilka faktorer påverkar avgiften mest, vilken plan för amortering är rimlig (alltså när är det rimligt att nå en viss belåningsgrad), vilken buffert ska vi som förening ha i kassan, vilken tidshorisont och nivå på kalkylränta ska vi räkna med osv. Tycker ni ska köra en omgång till för oss som redan är Nabo-kunder. Kändes mer som en föreläsning för att förvirra och skrämma alla till att anlita Nabo än en faktisk kunskapshöjning.

Inga synpunkter på innehållet, bra och informativt...men ni måste göra något åt akustiken i rummet! De flesta deltagare har förmodligen inte alltför proffsig utrustning och då är det avgörande hur det låter hos er. Inga kala väggar, bättre utrustning och träning för de som framträder. Tala bara med ansiktet vänt mot kameran, det hjälper förståelsen om man ser" vad ni säger! Frestande att titta på varandra när man är två

Mycket bra kurs. Väldigt bra och tydligt ljud på Ulrik och Matilda. Bra tempo. Ulrik verkade veta väldigt mycket om försäkringar och vad att tänka på. Tydlig presentation. Ett allmänt önskemål är att visa en tydlig kursor som en färgad cirkel med pil i mitten. I denna presentation var inte behovet så stort men i övriga kurser kan det vara bra att vi ser vad som klickas på.

“You will own nothing, and you will be happy”? The Great Reset!Investmentbolaget Fidelio Capital (ägare Gabriel Fitzgerald) kontrollerar ett 100 tal bolag genom en eller flera verkliga huvudmän, bland dessa bolag ingår Nabo Group AB (ägare Katarina Martinson).Bolagets investering bygger imperium för förvaltning av bostadsrätter och vill ha hälften av den svenska marknaden 2025.Med hjälp av en aggressiv förvärvsagenda omsätter bolaget redan 250 miljoner kronor och vid 2025 siktar bolaget på att ha hälften av alla svenskar i bostadsrätt på sin digitala plattform.AniCura - ett annat bolag som tidigare ägds av Fidelio Capital som specialiserar sig inom djurvård såldes för mer än 900% i Return.Något som kostade 1 000 kronor hos veterinären kostar 5 000 kronor hos till exempel AniCura. Det kostar pengar att köpa upp verksamheter, och det kapitalet ska ju förräntas och då ökar kraven på avkastning rejält.Investmentbolagen lockas till fastighetsförvaltning, de har på allvar fått upp ögonen för fastighetsförvaltningsmarknaden.„Landets bostadsrättsföreningar kommer att behöva höja avgifterna rejält framöver”, det konstaterar Nabo i en analys.”I genomsnitt kommer bostadsrättsföreningarna i Sverige att behöva höja sina avgifter med 40% jämfört med 2021 års avgiftsnivå” säger Jonas Gustavsson på Nabo.Nabo Group AB VINSTMARGINAL25,07%4,80% (2020)KASSALIKVIDITET71,38%101,40% (2020)SOLIDITET45,25%52,84% (2020)BRUTTOVINSTMARGINAL97,04%93,26% (2020)Det gäller för Sveriges bostadsrättsföreningar att följa utvecklingen av investmentbolagen ökande vinster & syfte och ta in det i beräkningen vid val av förvaltare.

Ämnet rättvist avgiftsuttag i Brf" är högintressant och samtidigt mycket komplext. Jag hade kanske lite för höga förväntningar på detta seminarium därav mitt betyg 4. Materialet ni sammanställt har jag sparat för att ta fram det igen när vi ska sätta budget för 2023. De faktorer som ni tog upp och som påverkar avgiftsuttaget var bra."

Akta er för Nabo fin fasad men bakom kulisserna är det mycket snack och väldigt liten verkstad. Vill ni ha ärenden som aldrig blir klara samt dyra underentreprenörer kostander välj Nabo.